Description

Verger + érablière avec contingent + salle de réception. Excellente opportunité d'affaires! Soyez propriétaire de votre entreprise avec une terre de 140 arpents située sur une partie à Mirabel et l'autre partie à St-Joseph-du-Lac. Plusieurs bâtiments tels que salle de réception avec loft pour les employés, entrepôt à pommes réfrigéré, cabane à sucre avec ses équipements et son abri fermé, garage avec abri, résidence pour les employés sur 2 étages, entrepôt à pesticide et remise à bennes. Voir addenda pour d'autres informations

Addenda

Vous rêvez d'être propriétaire de votre propre entreprise et continuer un beau projet qui est reconnu parmi les meilleures cabanes à sucre du Québec, alors entrez donc...

Une terre de +/- 140 arpents se décrivant comme suit: Érablière de 61.42 arpents Verger et jachères de 58.5 arpents Boisé inexploité de 8.77 arpents Terrain ou se situe les bâtiments de 8.77 arpents

Pour les vergers, nous avons l'équivalent 1799, unités arbres en 2022 selon la Financière agricole sans compter les arbres qui ont été plantés cette année soit environ 560 pommiers nains. Plusieurs variétés de pommes telles que honeycrisp, prime gold, ambrosia, rosinette, ginger gold, golden russet et passionata, mcintosh, empire, cortland, spartan, paulared , lobo, lidi, melba et jersy mac. Il y a aussi plusieurs pommetiers, poiriers et pruniers.

L'érablière possède +/- 7,000 entailles avec possibilité d'agrandissement, un contingent de 20444 livres de sirop d'érable en date du 28 février 2023, 80% de la tubulure a été changé, 3 pieuvres et des relais ont été installées pour l'amélioration de la récolte de l'eau d'érable. Système d'osmose, station de pompage et l'évaporateur. Situé tout près de la salle de réception.

La salle de réception peut accueillir jusqu'à 90 personnes en même temps. Nous avons servi jusqu'à 3,000 repas pour une saison mais possibilité de beaucoup plus.

Endroit stratégique pour plusieurs projets d'affaires, situé tout près d'entreprises reconnues et situé sur rang touristique.

Venez nous visiter pour y découvrir tout le potentiel.

La Loi sur la Protection du territoire agricole pourrait vous permettre d'y bâtir votre résidence sous certaines conditions. L'acheteur vérifiera auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet.

Les grandeurs des pièces que vous avez sur la fiche, c'est la salle de réception avec le loft au 2e étage pour les employés.

Bienvenue à tous

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses